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maison ancienne 3 chambres avec agréable jardin et garage
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Dans le cœur du village de CHANGE, au calme, votre future maison de 110m² au sol n’attend plus que vous.
Elle est composée :
D’une petite entrée,
D’un agréable salon (~21m²) lumineux disposant d’un poêle à bois et ouvrant sur la terrasse et le paisible jardin,
Enfin vous pourrez aussi profiter d’un garage et d’un 2ème jardin de l’autre côté de l’impasse idéal pour votre futur potager.
Vous apprécierez les divers arbres fruitiers, le puit et l’accès directe tout en étant sécurisé à la rivière de la Cosanne (la maison n’est pas en zone inondable). L’environnement est calme et vous invite aux promenades dans la nature à proximité.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et certaines pièces ont des murs isolés par l’intérieur ainsi que les planchers.
Idéal pour une 1ère acquisition pour vous et votre famille. Les transports scolaires se situe à 100m.
Située entre NOLAY (toutes les commodités) et la vallée des Maranges ; BEAUNE n’est qu’à une vingtaine de kilomètre et la gare TGV à 3Omin.
Prix 185 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : CLASSE ENERGIE : E (274), CLASSE CLIMAT D (45)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1874 € et 2536 € par an abonnement compris (années de référence des prix de l’énergie 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail [email protected] pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Elle est composée :
D’une petite entrée,
D’un agréable salon (~21m²) lumineux disposant d’un poêle à bois et ouvrant sur la terrasse et le paisible jardin,
- D’une cuisine (~18m²) séparée ; meublée et équipée d’un four, une plaque à gaz et d’une hotte récente
- D’une cave (accessible depuis la cuisine), lieux de stockage pour ranger vos aliments par exemple
- Et à l’étage d’une petite salle de bain avec toilettes et
- De trois chambres dont une grande avec beaucoup de charme grâce, entre autre, à ces 2 niveaux, les poutres et le mur en pierre.
Enfin vous pourrez aussi profiter d’un garage et d’un 2ème jardin de l’autre côté de l’impasse idéal pour votre futur potager.
Vous apprécierez les divers arbres fruitiers, le puit et l’accès directe tout en étant sécurisé à la rivière de la Cosanne (la maison n’est pas en zone inondable). L’environnement est calme et vous invite aux promenades dans la nature à proximité.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et certaines pièces ont des murs isolés par l’intérieur ainsi que les planchers.
Idéal pour une 1ère acquisition pour vous et votre famille. Les transports scolaires se situe à 100m.
Située entre NOLAY (toutes les commodités) et la vallée des Maranges ; BEAUNE n’est qu’à une vingtaine de kilomètre et la gare TGV à 3Omin.
Prix 185 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : CLASSE ENERGIE : E (274), CLASSE CLIMAT D (45)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1874 € et 2536 € par an abonnement compris (années de référence des prix de l’énergie 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail [email protected] pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Les points forts du bien
- agréable petit jardin
- maison 3 chambres
- calme et nature
Caractéristiques techniques
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC1
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChange 21340
- RéférenceVM501
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1874.00 € et 2536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne DESFAITS 06 41 49 91 34 Envoyer un e-mail
gérante
