+ de photos
CHAGNY – Maison familiale très bon état avec agréable jardin
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Située proche du canal et de la nature pour les promenades du week-end et en même temps à proximité des commodités de la ville de CHAGNY, vous apprécierez cette maison de 2008 pour sa fonctionnalité, l’état général du bien ainsi que sa performance énergétique (pompe à chaleur).
La maison, de 136m², est composée :
Coté extérieur, le jardin est clos et idéal pour passer de bon moment dehors sans trop d’entretien.
CHAGNY est une ville disposant de beaucoup d’atout avec toutes ces commodités (école jusqu’au collège, boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, médecins, marché le dimanche matin…) et desservit par les trains (axe LYON <-> DIJON).
Prix 275 000 € ( Honoraires inclus charge acquéreur : 5 %TTC / Prix de vente hors honoraires : 261 904,76 €)
DPE : classe énergie : C (132), classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1696 € et 2294 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l’énergie 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail [email protected] pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
La maison, de 136m², est composée :
- D’une charmante entrée avec placard,
- D’un séjour lumineux, agrémenté d’une baie vitrée et d’une porte-fenêtre, cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse et le jardin
- D’une cuisine indépendante, fonctionnelle et meublée, complétée d’un cellier et s’ouvre sur une 2ème terrasse orientée EST.
- D’une 1ère chambre au rez-de-chaussée
- D’une salle de douche avec une fenêtre au même niveau et des WC indépendants
- D’une buanderie suivit d’un double garage
- Et à l’étage d’un palier pouvant servir de bureau (La fibre a déjà été installée pour un meilleur débit internet),
- D’une salle de bain avec WC séparés
- 3 chambres supplémentaires de taille agréable, dont une complétée d’un dressing.
- Une dernière pièce pouvant servir de petite salle de sport
- Et enfin, un grenier offre des solutions de rangement ainsi que contre le garage d’un atelier / garage à vélo.
Coté extérieur, le jardin est clos et idéal pour passer de bon moment dehors sans trop d’entretien.
CHAGNY est une ville disposant de beaucoup d’atout avec toutes ces commodités (école jusqu’au collège, boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, médecins, marché le dimanche matin…) et desservit par les trains (axe LYON <-> DIJON).
Prix 275 000 € ( Honoraires inclus charge acquéreur : 5 %TTC / Prix de vente hors honoraires : 261 904,76 €)
DPE : classe énergie : C (132), classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1696 € et 2294 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l’énergie 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail [email protected] pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Les points forts du bien
- très bon état
- habitable au rez-de-chaussée
- quartier agréable
- double garage
- cave enterrée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol887 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChagny 71150
- RéférenceVM552
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 905 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1696.00 € et 2294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
