Immeuble à vendre, 287 m² - Verdun-sur-le-Doubs 71350
Immeuble à vendre, 287 m² - Verdun-sur-le-Doubs 71350
Immeuble à vendre, 287 m² - Verdun-sur-le-Doubs 71350
Immeuble à vendre, 287 m² - Verdun-sur-le-Doubs 71350
Immeuble à vendre, 287 m² - Verdun-sur-le-Doubs 71350
+ de photos

Immeuble de rapport en centre-ville

125 000

Immeuble à vendre, 287 m² - Verdun-sur-le-Doubs 71350
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 287 m²
Cet immeuble, situé en plein centre de VERDUN-SUR-LE-DOUBS, aux abords de la rue de la République, passante et disposant de commerces et activités s'élève sur trois niveaux :
_ Au RDC un local commercial actuellement vacant disposant d’une grande pièce d'exposition avec vitrines de 60 m² ainsi que d’une arrière-boutique de 38 m² équipée d’un point d’eau.
_ Au 1er étage vous trouverez un appartement T4 vacant de 92 m² comprenant un hall d’entrée, un grand séjour/cuisine de 31 m² lumineux, de trois chambres et d’une salle d’eau et d’un WC. Ce logement n'a besoin que d'un peu de travaux pour être remis en location.
_ Le 2ème étage en duplex vous offre un second appartement T4 d’environ 90 m² loué actuellement (520 € HC) en bon état, disposant d’un hall d’entrée qui vous mènera à un séjour / cuisine / salon très lumineux de 34 m². Vous trouverez au même niveau deux chambres respectivement de 11 m² et 12 m² ainsi qu’une salle d’eau et WC. Une mezzanine surplombant le séjour avec un espace bureau ainsi qu’une 3ème chambre. Le locataire est à jour du paiement de ses loyers.
Le système de chauffage est au gaz pour les appartements avec production d’eau chaude. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le commerce ne dispose pas de système de chauffage, mais des attentes gaz sont existantes.
PRIX : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur
DPE de l'immeuble du 13/01/2025 : CLASSE ENERGIE : D 234, CLASSE CLIMAT : D 46
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970 € et 5410 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre M. Thomas BOUVIER au 07.43.16.65.34 ou par mail [email protected] pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Agent commercial : Thomas BOUVIER RSAC CHALON SUR SAONE 842 735 656

Les points forts du bien

  • En plein centre-ville
  • Immeuble de rapport
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Verdun-sur-le-Doubs 71350
  • Référence
    VI056

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842735656

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Thomas BOUVIER

conseil commercial

Saône-et-Loire (71), Côte-d'Or (21)

07 43 16 65 34
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Immeuble
Verdun-sur-le-Doubs 71350
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser