Appartement à vendre, 4 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
Sous compromis

Spécial investisseur appartement T4 avec belle vue

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Appartement à vendre, 4 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
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Descriptif du bien

  • Surface : 77.73 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Trop tard ! bien sous offre achat
Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Venez découvrir cet appartement T4 de plus de 77m², actuellement louée. Situé au 10ème étage, il profite d’une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-est. Il est composé :
  • D’une entrée avec couloir
  • D’un placard de rangement
  • D’une cuisine fermée
  • D’un séjour ouvrant sur un balcon couvert
  • De 3 chambres
  • D’une salle de bain et de toilettes indépendants
Les fenêtres ont été remplacées et sont en double vitrage.
Le stationnement est facile devant l’immeuble. La copropriété est entretenue et dispose d’un concierge.
L’appartement est loué 696 €/mois (loyer = 446 € + 250 € provisions pour charges) et les locataires, présents depuis plusieurs années car ils se plaisent dans les lieux, sont à jour.
CHALON SUR SAONE est une ville avec toutes les commodités. Les écoles sont proches.
Prix 58 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE du 02/03/23 : classe énergie : D (192), classe climat : C (27). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1450 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l’énergie 2021),
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 148
Charges prévisionnelles annuelles : environ 3000 € dont 2500 € récupérable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail [email protected] pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Collectif
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    10
  • Construction
    1971
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    18
  • Localisation
    Chalon-sur-Saône 71100
  • Référence
    VA1963

Informations complémentaires

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