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Référence : M53

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  • Image_, Maison, Saint-Gilles, ref :M53
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55 000 €

Maison avec du potentiel et un agréable jardin proche du canal

Description de l'offre

Cette maison en pierre de 110m², actuellement louée, pourra permettre de beaux projets dans l’avenir. Elle est sur deux niveaux et est composée :

Au 1er étage (environ 55m²) accessible par un escalier extérieur

- D’une entrée

- D’une grande cuisine avec vue sur le canal

- D’un grand séjour avec aussi vue sur le canal

- D’une agréable chambre à l’arrière de la maison

- D’une pièce d’eau (lavabo et bidet) et de toilette séparée

AU REZ-DE-CHAUSSEE

- D’une pièce servant de chaufferie et buanderie

- De 3 pièces dont une sans fenêtre sur l’extérieur et en enfilade

- D’une salle d’eau avec douche

- De toilette séparée

Les combles sont aménageables (sous réserve d’autorisation administrative) et dispose d’une belle charpente en bois.

La propriété dispose aussi d’une remise pour par exemple les bricoleurs, de dépendances et d’une cave. La maison profite d’un agréable jardin très bien entretenu disposant d’un puit. L’ensemble du foncier est de plus de 1000m².

La maison se situe à ST GILLES, charmant petit village située entre ST LEGER SUR DHEUNE et CHAGNY.

La maison est louée 314 €/mois et la locataire à jour. Dans l’avenir prévoir des travaux.

Prix 55 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

DPE du 30/11/22 : classe énergie : E (242), classe climat : E (65). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2820 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l’énergie 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.

ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

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