CHAGNY, T2 très bon état au RDC dans un petit immeuble avec une place de parking

Situé au RDC d’un petit immeuble ancien, proche du centre-ville, venez découvrir ce T2 de 49m² en très bon état. Il dispose d’une cuisine meublée et équipée d'une hotte, ouverte sur le séjour. Un cellier intérieur permettra de ranger toutes vos affaires et d'installer votre machine à laver. L’appartement est aussi composé d’une chambre donnant sur une cour arrière (au calme), d’une salle de douche avec un bac extra plat (petite marche) et de WC séparé.

Avec ce logement vous profiterez d’un petit rangement extérieur (6m²) pour votre vélo, poubelle… et d’une place de parking extérieure dans la cour arrière.

Le chauffage est individuel électrique (radiateur de 2021) et le logement dispose du double vitrage (bonne isolation).

Loyer : 530 €/mois

Charges : 10 € / mois (correspondent à la Taxe d’Ordure Ménagère, régularisation annuelle)

Honoraires à la charge du locataire : 539 € TTC dont 147 € pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 530 €

DPE du 01/07/21 : classe énergie : D (222), classe climat : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1290 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021)

Logement disponible début mai 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail [email protected] pour tout renseignement complémentaire

ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.